Casa con excelente ubicación a metros del río – Santa Rosa de Calamuchita<div><br></div><div>Una propiedad con una ubicación privilegiada, a tan solo 60 metros de la costanera del río y muy próxima al sector comercial de Santa Rosa de Calamuchita, que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener servicios y comercios al alcance.</div><div><br></div><div>La casa se desarrolla sobre un terreno de 252 m², con 91 m² construidos, según informe de Catastro, y ofrece una distribución funcional y múltiples posibilidades de uso.</div><div><br></div><div>La vivienda principal cuenta con:</div><div><br></div><div>3 dormitorios</div><div>1 baño</div><div>Cocina-comedor</div><div>Living</div><div>Espacios pensados para una familia que busca comodidad y cercanía a los principales atractivos de la localidad.</div><div><br></div><div>En la parte posterior del terreno encontramos un monoambiente independiente con baño propio, un espacio versátil que puede utilizarse como alojamiento para huéspedes, vivienda independiente, espacio para un integrante de la familia o como unidad destinada a renta.</div><div><br></div><div>Además, cuenta con un depósito independiente, aportando un espacio extra de guardado.</div><div><br></div><div>La propiedad dispone también de ingreso vehicular al patio, una característica muy valorada tanto para uso permanente como para una propuesta de alquiler turístico.</div><div><br></div><div>Una ubicación que suma valor</div><div><br></div><div>Su cercanía al río, a la costanera y al área comercial convierte a esta propiedad en una alternativa interesante para quienes buscan disfrutar de Santa Rosa de Calamuchita caminando, con acceso rápido a espacios naturales, servicios y propuestas gastronómicas y comerciales.</div><div><br></div><div>Por sus características y distribución, presenta potencial tanto para vivienda permanente como para inversión y renta, aprovechando especialmente la cercanía al río y la posibilidad de contar con un espacio independiente.</div><div><br></div>