DESCRIPCIÓN
Propiedad estratégica con alto potencial comercial y de desarrollo, ubicada sobre Avenida Champaquí, una de las principales vías de circulación y visibilidad de Villa General Belgrano, frente a Plaza Confraternidad, en una zona de tránsito permanente tanto turístico como local.<div><br></div><div>Se trata de un inmueble implantado sobre un lote excepcional de 1.700 m², con 203 m² construidos, que actualmente alberga una vivienda de tres dormitorios, pileta, quincho y depósito, ofreciendo múltiples posibilidades de reconversión o ampliación.</div><div><br></div><div>Por su ubicación premium, frente a un espacio verde consolidado y con vistas directas a las Sierras Chicas, la propiedad resulta ideal para el desarrollo de:</div><div><br></div><div>Locales comerciales</div><div><br></div><div>Gastronomía / café con vista</div><div><br></div><div>Oficinas profesionales</div><div><br></div><div>Complejo mixto (residencial + comercial)</div><div><br></div><div>Emprendimiento turístico o institucional</div><div><br></div><div>El tamaño del terreno, la exposición sobre avenida y el entorno consolidado la convierten en una de las pocas oportunidades disponibles con estas características en Villa General Belgrano, apta para inversores que buscan rentabilidad, visibilidad y proyección a largo plazo.</div><div><br></div> <br /> <br />
