<span style="font-size: 18px;">ALQUILER PERMANENTE – GALPÓN A ESTRENAR | 186 m² | APTO DEPÓSITO O USO COMERCIAL (NO APTO VIVIENDA)</span><div><br></div><div>Se ofrece en alquiler galpón a estrenar de 186 m², ideal para depósito, logística, almacenamiento o actividad comercial, con excelente funcionalidad para distintos rubros.</div><div><br></div><div>El inmueble cuenta con amplia superficie cubierta, permitiendo un aprovechamiento eficiente del espacio para guardado de mercadería, maquinaria o desarrollo de actividades comerciales. Al tratarse de una propiedad nueva, brinda condiciones óptimas de uso, seguridad y mantenimiento mínimo inicial.</div><div><br></div><div>Condiciones de alquiler</div><div><br></div><div>Valor inicial: $850.000 mensuales</div><div><br></div><div>Ajuste: Trimestral según índice RIPTE</div><div><br></div><div>Seguro de incendio obligatorio:</div><div><br></div><div>Suma asegurada: USD 35.000</div><div><br></div><div>Duración del contrato: 2 años</div><div><br></div><div>Servicios e impuestos</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">A cargo del inquilino</span>:</div><div><br></div><div>Impuesto inmobiliario provincial y municipal</div><div><br></div><div>Luz monofásica</div><div><br></div><div>Agua</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Requisitos de garantía</span></div><div><br></div><div>Se solicita alguna de las siguientes opciones:</div><div><br></div><div>*Garante con recibo de sueldo, con más de 2 años de antigüedad laboral y ingreso neto superior a $1.200.000, o</div><div><br></div><div>*Monotributista categoría E o autónomo, con mínimo 5 años de antigüedad en el régimen, o</div><div><br></div><div>*Garantía propietaria en la provincia de Córdoba</div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Condiciones de ingreso</span></div><div><br></div><div>*Depósito de garantía: equivalente a un mes de alquiler</div><div><br></div><div>*Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato</div><div><br></div><div>*Informes: $10.000 cada uno</div><div><br></div><div>*Recibos de sueldo del inquilino: últimos 3 meses</div><div><br></div><div>*Certificación de firmas en escribanía del contrato</div><div><br></div><div>Propiedad ideal para quienes buscan un espacio nuevo, funcional y adaptable para uso comercial o depósito.</div><div><br></div>